《有房出租》是由张少馨执导的喜剧、伦理作品，姜大卫官恩娜参加演出。
《有房出租》最经典的是其角色设置，8个演员都非一线花旦小生，但他们的演绎都入型入格，好像戏中人，看戏就犹如看你我身边发生的亲情、友情、爱情、兄弟情……在香港特别行政区社会中最缺失的社会人伦与亲情味，这样东西在这部剧中被找回了。
该剧于2009年首播。
剧情简介
和谐社会，由呢间屋开始。
话说中环嘉咸街旧唐楼“有房出租”，一名英国回流女子和年青貌美啤酒妹分别迁入，从而揭开一班来自五湖四海“骑呢”住客的面纱：落难英国绅士、无沙纸但有学识的长者、大陆回流管理层、古惑“破产”天王、有理想的年青街头战士、香港长大的南亚裔地产工人……各有落难原因，并怀着不同目的入住这地方，但各人目标一致，期望一朝“龙穿凤”，就在你与我、我与他的利益矛盾下，每天在旧唐楼上演连场精彩人生好戏：亲情、友情、爱情、兄弟情、爱国情等戏码。
8名“骑呢”住客带出各种社会问题，市区重建、三失青年、种族歧视、年青人的际遇、投诉城市、新中港婚姻、压力、欠债、大陆化、老龄化、健康、前途……13集时事剧描述这班寄居蟹贪图“假假口地都住在中环”的虚名，以轻喜形式去道出林林总总的社会问题和冲突。
角色介绍
播出信息
2009年10月11日起，逢星期日晚上7时于翡翠台播映，香港电台网上广播站同步直播及提供节目重温。
音乐原声
演职员表
演员表
职员表
大众评分
统计时间为2024年1月22日
分集剧情
第1集
落难绅士李林林收到市区重建局的通知，他位于中环嘉咸街拥有半层业权的唐楼终于有收购希望，却遭到拥有另外半层楼业权的表外甥吴奚道士反对。同屋来自五湖四海的住客对收楼反应不一，经破产人士施义豪大力游说，大部份人都以为搬迁赔偿有望，甚至有机会提早上公屋，但社工程朗力排众议，支持道士保育这个在中环稀有的道场，称市区重建不能罔顾居民原有的生活配套以及社区文化特色，更指出市区重建往往只改善了居住条件，而社区居住质素如睦邻关系、社区多元网络等，却很多时候会因旧社区推土式的消失、原居民的迁散而急剧下降。与此同时，李林林在英国的女儿多多忽然抵港，硬要入住屋内仅余的一间房与啤酒妹阿Be同住，众人更联手设局借助媒介的力量向李林林施压，迫使他放弃接受收购。当镜头对准李林林之时，李林林忽然患上媒介亢奋症，娓娓道出这半层楼的历史故事及自己封尘已久的美好童年往事。原来要保育的是个人回忆，当中亦包含着集体的回忆。故事背后，原来是通知书只不过是初步居民咨询而已。收楼之事在这屋内泛起的涟漪来得快，消失得也快，各人随即又回到他们同一屋檐下的生活。
第2集
Doris欠下一身钱债兼情债，由英国逃回香港特别行政区，避居于落难绅士父亲李林林的半层楼半间房，与啤酒妹阿Bee同住。但李林林不卖女儿账，坚持租要收钱要给。一日，英国前夫来电追债，追税追保险费兼房租，不容Doris脱身一走了之。Doris一穷二白，正陷入失业、失恋、失学的三失青年阶段，差点被迫得疯狂。虽有燃眉之急，但一时间还是无计可施，为解长贫之苦，Doris抖擞精神努力找寻工作。市道刚有起色，摊开报纸，所谓三大经济支柱金融、物流、旅游的职位仍付之阙如，特首所说要发展的六大产业教育、医疗、创新科技、检测认证、环保和文化创意又未到位。一众房客力劝Doris应舍远图近取易不取难，由低做起，各人还提出香港特别行政区真正的新三大经济支柱是美容减肥、补习和保安。但Doris自恃留学外国应是精英一族，心高气傲，对别人的意见不屑一顾，决定毛遂自荐，结果碰得焦头烂额。
第3集
一日，阿星失踪了，但全屋人都不以为然，直至便衣探员上门调查有关Muhindepaul Singh的背景，并怀疑他与一宗案件有关，才察觉阿星真的不见了。查问过程中，大家都说认识阿星且关系不错，但偏偏就连他的名字也说不出，更甚者连阿星到底是印度人还是巴基斯坦人都搞混了，其他情况就更不用说，这彻底打破了香港特别行政区是一个尊重多元文化的社会的假象。探员空手而回，心感不悦，更怀疑众人在刻意隐瞒。大家开始议论纷纷，施义豪直说早知南亚人士不是善类，自己处处提防，而李林林试图分析外族在港的情势，提出外劳国家等带有歧视色彩的言论。冷言冷语间，电视新闻播出一名南亚人士被警射杀的新闻，我们真的歧视外来人吗这句话直捣各人心底，众人无言，阿Bee忍不住哭了出来。这件事令他们重新反省关心身边的人，无论对方来自何方，香港从来都是一个华洋杂处之地。夜静三更，各人辗转反侧，Doris想起自己寄居异乡的种种，袁总诉说在内地被叫港灿在港被叫大陆仔的苦况，程朗则对阿星的遭遇深感不值，决定到警局查明真相，惟独施义豪却用阿星的手提电脑上网玩乐，此时一个黑影突然出现，差点让他吓破了胆。
第4集
香港特别行政区楼价长期高企，穷人一生买楼无望，住屋租金昂贵，轮候公屋又不知等到何年何日。有能力置业的人，又要天天关注银行息口，担心楼市下跌自己变成负资产，每日提心吊胆牵挂着自己的安乐窝。总之，香港人日日辛劳工作，只为求一个瓦遮头。一天，李林林看到报纸头条发现笼屋尺价贵过豪宅，心存贪念的他于是决定大幅加租百分之五十。各租客怨声载道，程朗带头抗争，将李林林与无良地产商一样视为头号敌人，并决定露宿街头抗争到底。所谓你有张良计我有过墙梯，施义豪发挥港人执生精神，提议利用屋内空间搞生意赚取租金。一时间，中环唐楼变成补习社、瑜珈学校、私房餐厅、宇宙能量治疗学校等，各行各业包罗万有。阿Bee还将唐楼租予电影公司拍摄枪战场面，以换取一个出镜机会。拍摄过程中枪林弹雨，李林林心爱的酒柜不幸被流弹所伤，他一怒之下将阿Bee赶走，更勒令未得同意不得于屋内进行任何商业活动。本住在同一屋檐下的一屋八伙原本生活愉快，加租一事令身为业主的李林林亦有所顿悟，明白金钱并非万能，难能可贵的是同屋共住守望相助。最后他决定收回成命，租金照旧，众人仍同住一处。可是，香港特别行政区究竟又有多少个像李林林一般的业主。
第5集
第四代香港年青人对自己在社会的角色及机会的看法是，社会发展愈成熟，社会阶层愈巩固，没有父荫悉心栽培成长、没有百般武艺傍身的青年，向上爬改变命运的机会变得愈来愈渺茫。程朗一句话直截了当表达了他们的心声，不是你比我厉害，只是环境和社会令我们这些穷人难以脱贫，不是我比你差，只是贫穷的环境削弱了我的竞争能力。香港所谓的不干预政策，只会令到一些有资源、有政治权力、有钱的人不断向上爬，而穷人却很难爬上去，社会的机制没有公平竞争，没有平等的机会让穷人起步，只会令穷人永远处于低下层。程朗不甘不满，这也是他四出街头抗争的原因，他深信只有建制的改变，像他这样没父荫网络保护的一代才有翻身机会。一次巧合的情况下，程朗与啤酒女阿Bee发生了一夜情。与程朗想法背道而驰的阿Bee认为，终极改变命运脱离赤贫的唯一出路就是嫁个有钱人，而她身边正有一位富豪第二代与她十分要好。程朗与阿Bee二人关系出现极大的矛盾，男方要改革社会，女方却要尽快加入上流社会。各位房东房客也加入战圈讨论，探讨是否是大家憎人富贵厌人贫，是否是自己不够努力，是否是社会已经严重倾斜，靠搏的香港精神是否还受用。
第6集
文艺复兴大师米高安哲奴塑造的大卫像图片，曾被影视处评为二级不雅，最终虽被推翻，却使人反思社会为何会变得如此反智。源头其实是大家已滥用了投诉这把刀子，一把刀可以救人，亦可杀人于无形。人们爱投诉也怕投诉，于是投诉成为圣旨，很多荒谬反智的投诉，大家也唯命是从去改善。近日，大澳两个尽责社工也因别的机构投诉称他们令大澳这个小社区不和谐，最终难逃离职的命运。大有大投诉，小有小投诉，一间屋内、楼上楼下的投诉，往往可以惊动各个大小不同的政府部门前来处理。阿力飞发佬三父子搬进李林林楼下，随之而来的便是不断的埋怨和投诉，投诉有人走错钟摸错门口，投诉有人头发碎飞上楼。于是警方、环保处、食环处、海关通通上门处理。众人以为飞发佬三父子赔礼谢罪就能了事并占得便宜，实情却是阿力以其人之道还治其人之身，上门努力发掘可投诉的地方，形成一个恶性循环。只有埋怨和投诉，从不付出与关怀的社会还会和谐吗，投诉文化不知何时成为了生活的一个主要组成部份。人们慢慢失去了沟通能力，本来可以直接沟通解决的问题，却交给投诉替大家解决，最后投诉社会变成了退步卸责社会。
第7集
在现行制度下，国内人与香港人结婚后不能即时来港，取得行街纸后也不能找工作，而中国速度也使邻近城市迅速发展起来，两地生活条件差异拉近，国内太太申请来港的意欲也消减不少，分隔两地的婚姻问题成为普遍现象。中港交往频繁，加上现实的供求倾斜，多年在港找不到对象的港男，顺水推舟便娶了中国老婆，袁总和他的太太便是其中一对。两人结合后，文化背景、经济等方面的差异衍生了许多问题。冰冰说，是你要我现代化的，如今我习惯了城市生活，难道你要我回去耕田吗，这也是中国发展的一个侧写。一个饿坏了的人，你叫他慢着吃说七成饱才是健康之道，他一定以为你要把食物拿走。金融海啸下，港人的身家大缩水，港人还好意思叫国内的老婆等着他回来吗，国内太太已没有回头路可走。袁总和冰冰在正式离婚前替冰冰先取得单程证，让她可以继续做中港贸易。两人的表白正好道出，现实是无情的，却不是人本身无情无义。
第8集
政府正进行最低工资立法程序，社会各界争论不已，大屋里的八个人也怀着不同心情和意见。据统计2008年保安员的平均时薪只有24元，而清洁工时薪只有22元，月入低于4000元人士占劳动人口大约8%，这一薪资水平究竟是高是合理还是低。一天，众人埋怨阿星做的餸菜太少太差，阿星则认为伙食费太低，应该设立最低伙食费。而程朗为连锁快餐店当快快送外卖员，不幸遇到交通意外受伤，揭发快快送外卖员工根本没有任何保障，时薪低且没有保险，程朗于是参加争取最低工资大游行。另一方面，袁总工作的护卫公司由三更制转为二更制，袁总每天工作十二小时，辛苦不已且时薪也减少了，生活贫困不堪，但袁总却反对最低工资，担心自己年纪大学历高，立法后连保安员的工作也会失去。阿Bee的卖啤酒工作原本底薪已很低，雇主却迫她转为自雇人士，令阿Bee收入大减。Doris工作的餐厅强迫加长工时，朝七晚十一，人工却没有增加。四人陷入穷人斗穷人的困境。而施义豪则照例泼冷水，以大商家自居反对最低工资立法，宣扬自由经济论，称政府不可干涉。李林林指出每个人要先问问自己是否是无可替代的，如果人工太高就会失去竞争力，但贫富悬殊问题又越来越严重，要从中找到合理又平衡的做法十分困难，最低工资的界线究竟要设在何处。
第9集
李林林怀疑身患绝症，经历了前所未有的痛苦，这种痛苦不止于病患之苦，在整个求医过程中，李林林更体会到普罗大众的艰辛。在公立医疗体系内，最大的感受可以用一个等字概括。自视甚高的李林林无法忍受这样的对待，唯有付出更多医疗费去私家诊所求诊，以金钱购买时间及尊贵的服务。可是他却遇上无良医生，对方最关心的不是病人的健康，而是病人有没有购买医疗保险。等待各种化验结果的日子里，李林林忧心忡忡地回到家中。当李林林以为一屋人都十分关心他的病情而略感安慰时，施义豪已经为他准备了几份保险计划书等待他签字。Doris过去曾深受医疗保险索偿之苦，乘机大吐过往的不快经历。虽然最后只是虚惊一场，李林林并没有患上绝症，但他的经历不禁令人思考，政府扬言要改善医疗制度的时候，不可只着眼于解决金钱数字上的问题，而是要真正改善医疗服务救治贫苦大众，而不是进行施舍。香港特别行政区的医疗津贴让社会各阶层在健康医疗上有一定的保障，假若推行医疗融资、自愿保险储蓄计划等政策令大众失去了这一应有的福利，昂贵的医疗费用对于普罗大众及长期病患者来说会是极沉重的负担，到时候就真的只可穷不可病了。
第10集
迷债爆煲令人人仿如醒觉，投资可升可跌这句话人人会说，但真正明白的人并不多。一天，收数佬上门，众人慌忙躲避，原来各人都有欠债，包括卡数、借朋友的钱、孖展数、雷曼数、美容券的欠款、分期付款的欠款、麻雀数等，形形色色无所不有，所以众人一见收数佬就躲避。一位疑似考古教授到访道场，发现一件疑似古董稀世奇珍，还说道场很有历史价值可与皇后码头媲美。一番似是而非的话令吴奚信以为真，施义豪怂恿吴奚将道场以文化遗产包装，然后发行私人债券，既可以名正言顺保护道场，又能够赚钱。于是施义豪大力吹嘘，先向屋内各人着手集资，再向街坊推销。各人本来已经欠债累累，但人总有贪婪之心，一时间一屋人又为购买道场债券互相借贷，神神秘秘地弄得乱七八糟。可是人算不如天算，市场可以因一个传言暴升，亦可因一个谣言急泻。这天考古教授再次到访道场，指出那件所谓古董只是翻版A货。晴天霹雳之下，道场价值直插谷底一文不值。众人向施义豪追讨，施义豪却以自己是中介人的身份卸责，还称众人是专业投资者，无法赔偿。最终吴奚把本金还给众苦主，并指出并没有像雷曼事件那样进行高风险投资。李林林指出众人不理解市场投资，只想不劳而获，没有常识的发达梦永远只是一场空。
第11集
近些年新闻行业引入市场运营机制，不少媒体沦为收视率、点击率、转载率、阅读率的俘虏。激烈竞争之下，假新闻的炮制愈演愈烈。一则不负责任的猎奇报道一经都市纸媒发端，再经网络层层发酵，令炒作新闻不断出现，这既改变了市民对世界的认知，也动摇了社会的诚信体系。作为社会公义的最后守望者，当闭门炮制、捕风捉影、断章取义成为媒体的日常习惯，终究是行业之耻亦是社会的不幸。从前阮玲玉说人言可畏，现在则是传媒可畏。话说李林林到砵兰街买水龙头，巧合地遇到从楼梯口出来的阿Bee，又碰上记者采访。电视访问片段曝光后，这三件巧合令李林林及阿Bee被误认为嫖客与应召女郎，片段更被放上网，点击率打入十大，引起一场大风波。事件吸引各大传媒争相采访这百年大宅，誓要揭破这一屋八口的神秘面纱。舆论压力像一把利刀，如同阮玲玉当年一般，李林林和阿Bee被迫得透不过气。杂志图文并茂地报道，有的称一屋流浪汉，有的称一门八口春色无边，有的称一屋孤寡等待救援等，总之成为城中热话。记者狗仔队不断上门采访，大屋内人人自危。狗仔队追访家里各人，令各人杯弓蛇影压力大增。终于大家一起商讨如何面对这些不良传媒，决定举办一天开放日兼无传媒日，对任何事及题目都不作回应，最终众记者被这班不配合的人无趣地赶走，大屋又回到接收泛滥及不尽不实资讯的时代。人不可与传媒隔绝，但传媒教育也确实是时候推行了。
第12集
鸡士65大寿，因资产超额未能领取生果金即普通高龄津贴，但仍然十分高兴，拿着长者咭尽情享用所有长者优惠。星期日花两蚊搭巴士游元朗区，空闲时免费去海洋公园探望盈盈乐乐，半价看足球等。一日，他遇上无儿无女的单身老街坊，对方讲述自己有层旧楼反而成为老来过不了世的包袱，一来没钱修葺，二来又舍不得卖，就算卖了也要支付昂贵租金，要等到老本吃尽才能通过资产审查申请综援和公屋。原来身无分文才能无后顾之忧，政府真是见死才救。鸡士见香油钱日渐减少，自己又没有积蓄，于是下定决心趁早放下，将半层楼转名交回李林林，以便尽快在三年后取得一穷二白的综援身份，排队申请单身人士宿舍。原来鸡士还有一个心理关口要过，需要二十年来不见的忤逆儿子签署不再供养父母的衰仔纸后，才能申请单身人士宿舍安享晚年。儿子表示反对，要求鸡士补偿供养父母免税额的损失才勉强接受。
第13集
市道低迷，市民怨气冲天。此次程朗连散工也找不到，他认为问题在于市民对政府失去信心，导致政府为市民所做的一切都徒劳无功。他觉得唯一出路是普选一个有公信力的政府，让社会走向民主，大家先要有选择的权利，才能真正同坐一条船。程朗在网上发起灯胆自己拣大行动，集结群众力量围堵礼宾府，表达民主诉求。过程中，屋内各人对民主的了解和态度各不相同，俨然是香港人的缩影。程朗认为，如果有双普选，政府的认受性和威信自然会提高，所有民生决定自然可以反映各方市民的意愿，就不会一面倒倾斜偏帮地产发展商，不会出现商人治港导致贫富悬殊恶化的情况。民主之路走了二十年，究竟走了多远。当程朗向记者宣布灯胆自己拣大行动时，突然哑了，再也说不出对政府的批评，如同中了毒一般。疑似白色恐怖接踵而来，李林林收到神秘世交的来电后突然封嘴，对抗争到底投了中立票。施义豪是保皇派，他反驳称民主之路要循序渐进，再反抗只会弄巧反拙，而且没有普选并不代表无法反映民意，香港特别行政区不是天天有民调日日有顾问研究吗，比如巴士班次民调、地铁站出口选址顾问研究、买衫买鞋生活质素指标、废纸烂铁贫穷警戒线等，我们的社会已经非常港式民主了。一家八口众说纷纭，程朗的理念最终是否又在民主路上徒劳无功。
以上剧情参考资料
参考资料 >
有房出租 (豆瓣).-.2021-07-12
有房出租 (2009).豆瓣电影.2026-01-17